MF-2010-001

福建省建筑起重机械设备租赁合同（示范文本）

福建省住房和城乡建设厅

福建省工商行政管理局

建筑起重机械设备租赁合同

承租人（甲方）：（单位全称）

出租人（乙方）：（单位全称）

行业确认证书编号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和《建筑起重机械安全监督管理条例》（原建设部令第166号）的规定，遵循平等原则本着自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商，就租赁施工起重机械设备有关事项达成如下协议：

第一条 机械设备租赁及租金计算与支付

1.机械设备租赁及租金计算明细

表1.机械设备租赁及租金计算表（如不够，请另附表格）

机器名称 数量 规格/型号 生产厂家 租赁期限/起止时间 租金标准（元/台） 租金小计（元） 合计

表2 机械设备操作人员工资计算表

工作类别、工资月数、工作期间/起止时间、工资小计（元）、备注

塔吊司机

塔吊指挥员

施工升降机司机

全部的

2. 租金计算。 机器设备每月租金总额为1元（见表1）。 根据合同，乙方委派操作人员的，租金包含工资（见表2），每月租金总计人民币元。 该月最后一天的租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。 租金自机械设备投入使用之日起计算。 租赁期内，非乙方原因造成机械设备停机或停止的，甲方应按照租金标准照常缴纳租赁费。

3． 付款方式：。

4、付款时间：。

第二条 项目名称及使用地点

项目名称：。

使用地点：.

第三条 租赁期限

1、因项目需要延长租赁期限，双方应在租赁期限届满前几天内续签合同。

2、租赁期满，甲方继续使用机器且乙方无异议的，原租赁合同继续有效； 甲方承诺租赁期不少于三个月的，按照实际租赁时间结算； 如果少于三个月，租金将按月结算。 费用。

3． 该设备将在合同签订后几天内安装到现场。 机械设备现场安装完毕并经安装单位和检验检测机构自检并经甲方组织的有关单位验收合格之日为使用日； 甲方通知乙方停止使用该机械设备并进行拆卸，以符合该机械设备的撤回条件。 是停用日期。 暂停日期必须由双方书面确认。

4、因甲方原因（如现场不具备施工条件、高压线路保护措施不足等），机械设备验收合格后停机使用或验收不合格的，机械设备投入使用的日期为验收通过或组织验收的时间。

5、机械设备的租赁期限自使用之日起至退役之日止，由双方协商确定。

第四条 保证金

1、合同签订后，甲方应向乙方支付人民币人民币作为本合同的履约保证金。

2、甲方应在机械设备进场前几天内支付押金。 租赁期结束时，从保证金中扣除应付的机械设备损坏或丢失赔偿金后，余额退还给甲方。

3． 其他协议：.

第五条 机械设备的操作、维护和修理

1、双方同意机械设备由对方负责操作和维护。

2、机械设备因故障不能正常运转，由乙方按合同规定负责维修的，乙方应在接到甲方通知后数小时内赶到现场进行维修。收到维修通知后数小时/天内修复问题，自故障发生之日起至机械设备恢复正常运行之日止，免收租金。 但因甲方违规指挥、违规操作造成机械设备故障的，甲方仍应支付停工期间的租金。

3． 双方约定机械设备正常维修时间为小时/月，具体时间安排为：。

第六条 双方权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、乙方有权按照合同要求乙方提供符合要求的机械设备。

2、乙方有权要求乙方按照合同规定提供机械设备的运行、维护服务。 因乙方原因造成机械设备损坏、丢失或发生故障而无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换相同型号、性能的机械设备，并​​要求乙方以弥补损失。

3． 按照合同约定的时间、方式和金额支付租金及其他费用。

4、为机械设备进出现场和进行维修作业提供便利和安全的工作环境。 负责施工现场机械设备及其附件（如电缆等）的保护和存放，保障机械设备的安全。 若因甲方原因造成机械设备损坏或丢失，乙方应赔偿损失。

5、负责司机、售票员的日常安全教育、进场安全技术讲解、安全生产责任书的签署。

6、甲方应在机械设备到达现场安装后数天内组织租赁、安装拆卸、监理单位对机械设备进行检查验收，并及时登记使用； 负责配备相应的机械设备管理人员，监督机械设备的日常维护保养。 、维护和检查工作。

7． 负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱，以及施工现场配电箱至专用开关箱的电缆线路； 负责配备使用所需的对讲机和吊装材料的各种配套葫芦，并负责提供施工现场宿舍。 用作机械设备常用零部件仓库和司机休息场所。

8、机械设备应按照机械设备操作规程和合同规定进行管理和使用，不得违规操作或超载运行。 甲方指派的操作人员必须持证上岗。

9、未经乙方书面同意，甲方不得转租机器设备，也不得对机器设备进行改造或增加其他项目。

二、乙方的权利和义务

1、有权按照合同规定按月收取租金。

2、机械设备进场前，应认真进行维修、保养，确保进场机械设备的完好。

3． 提供的内部技术资料包括机械设备登记证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证、使用说明书、进场前维修记录、定期检查、维修保养记录、特种作业人员资格证书、安全教育和技术交底记录、特种作业人员进入现场前的交接班和操作记录、行业确认证书和营业执照（复印件）等。

4、负责提供机械设备驾驶员姓名/职称和指挥员姓名/职称。 进入现场前，我们负责与在岗人员签订《劳动合同》并进行安全教育。 在岗人员必须持证上岗。 租赁期内，司机、售票员应严格遵守甲、乙方相关劳动纪律，严格遵守安全操作规程，服从甲方项目部正常施工安排，为甲方工程提供优质服务部门，并有权拒绝甲方项目部。 党的违法指挥、违法作业。 若司机或售票员违反或不符合上述要求，甲方有权要求退货，乙方应及时协调直至更换。

5、按照合同规定，负责租赁期内机械设备的定期检查、日常维护和保养，不定期对机械设备进行检查和检查，并将结果及时书面反馈给甲方。

6、负责对机械设备各项检查中发现的问题和隐患进行整改，并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。

7． 机械设备安装前，我们负责提供符合要求的基础预埋件； 在机械设备附接、顶升前，我方负责提供符合要求的附接预埋件和壁挂装置（包括支架）。

8、租赁期满后数日内，乙方应在保证金中扣除机械设备损坏或丢失应付赔偿金后，及时将保证金余额返还给甲方。

第七条 双方安全责任

一、甲方安全责任

1、甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。

2、施工现场有多台机械设备作业时，甲方负责组织制定并实施安全措施，防止机械设备相互碰撞。

3． 甲方负责保护高压线路和机械设备周围的障碍物。

4、甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，并对集中作业区域提供安全防护。

2、乙方安全责任

1、负责机械设备安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。

2、机械设备在维护、检查、保养过程中，乙方对机械设备及相关人员的安全负责。

3． 当机械设备出现故障或出现异常情况时，驾驶员应及时通知甲、乙方相关人员，并立即停止机械设备。 乙方应及时组织人员排除故障，方可重新投入使用。

3、双方共同的安全责任

1、本着“谁违规，谁负责”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。 严禁强迫职工违规、冒险作业，严禁带病操作机械设备。

2、机械设备使用过程中，甲乙双方应对驾驶员、指挥人员进行日常安全教育和技术讲解，督促上述人员遵守安全操作规程，规范操作方法，确保不超载，货物的放置和绑扎符合安全要求。

第八条 违约责任

一、甲方的违约责任：

1、甲方未按合同规定缴纳租金的，乙方应按每逾期租金一日元的标准支付逾期违约金。 逾期未支付租金的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2、按照合同规定的进场时间，如因甲方原因影响超过该日期进场和安装机械设备，乙方有权解除合同，并向甲方收取人民币违约金。

3． 甲方未按照有关法律、法规或合同约定的方法使用机械设备，造成机械设备严重损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、其他协议：

2、乙方违约责任：

1、乙方无法提供合同规定的机械设备或提供的机械设备型号、规格与合同不符，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方以人民币支付违约金。

2、乙方未能按合同约定的日期提供机械设备的，应按逾期每天一台的标准向甲方支付违约金。 超过累计期限的，甲方有权解除合同，并要求乙方以人民币支付违约金。

3． 合同期内，因乙方原因（包括乙方指派的操作、维修人员的行为，乙方按合同规定维修、保养机械设备的时间除外）造成机械设备停机的，甲方每停工一天扣除相应金额。 除租金外，乙方可能还需要支付每单位/天的违约金。 累计停工时间超过3天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、乙方未按合同规定及时退还保证金的，乙方应按每逾期1日元的标准向甲方支付违约金。

5、其他协议：

第九条 不可抗力

一方因不可抗力而不能按照合同履行的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任； 一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知另一方，并自不可抗力结束之日起十日内通知另一方。 提供证明。

第十条 争议解决

因本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解解决。 协商或调解不成的，按下列方式解决。

1、向人民法院提起诉讼；

2、向仲裁委员会申请仲裁。

第十一条 其他条款

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同及其附件共1页，一式两份，具有同等法律效力。 甲方各一份，乙方各一份。

2、本合同的附件及履行合同过程中形成的各种书面文件，经双方签字确认后，将成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3． 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

4、合同签订地点：。

5、其他协议：

承租人：（甲方签字盖章） 出租人：（乙方签字盖章）

居住地： 居住地：

法定代表人： 法定代表人：

授权代理人： 授权代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

邮政编码： 邮政编码：

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